Описание
Продается готовый бизнес с постоянным потоком туристов, где каждая деталь уже продумана для нового старта и получения прибыли. Трехэтажное здание на трех сотках земли предлагает уникальный шанс войти в доходный гостиничный рынок без простоя на ремонт и раскрутку, ведь мебель уже остается новым владельцам.
Сейчас в доме выполнен стандартный ремонт, который не требует дополнительных вложений перед началом сезона, а вся необходимая мебель уже расставлена по номерам. Номерной фонд продуман до мелочей и рассчитан на разный бюджет гостей: одиннадцать уютных двухместных номеров эконом-класса, три трехместных, три четырехместных и два просторных двухкомнатных номера, способных разместить компании до пяти человек. Такое разнообразие позволяет заполнять отель круглогодично, привлекая как семьи с детьми, так и большие компании друзей, а на первом этаже расположена отдельная хозяйская квартира для собственника.
Ключевое преимущество — возможность работать в зимний период, ведь все этажи отапливаются, что является редкостью для южного побережья и гарантирует стабильный доход в межсезонье. Отопление и горячая вода полностью автономны, а в дом уже заведен газ, что делает коммунальные платежи минимальными и предсказуемыми даже в холодные месяцы. Большая площадь мансардного этажа открывает дополнительные перспективы для расширения бизнеса или создания уютной зоны отдыха, что добавляет объекту инвестиционной привлекательности.
Местоположение отеля — это отдельная история выгоды, ведь вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, а супермаркет «Магнит» и вовсе расположен всего в ста метрах от входа. Для семей с детьми критически важна близость образовательных учреждений, и здесь они под рукой: детский сад №104 «Ёлочка», детский сад №127 и средняя школа №80 находятся в соседних кварталах. Гостям не придется думать о здоровье, так как городская больница №1 расположена рядом, а разнообразить досуг помогут аквапарк «Наутилус», театр Иллюзионистов и веревочный парк «ЛАЗАЛКИ».
Данный объект — оптимальный вариант для тех, кто ищет надежные инвестиции в недвижимость на курорте, поскольку можно не только вести бизнес, но и использовать жилье для личного отдыха. Финансовая гибкость особенно важна при такой сделке: покупатель может оформить ипотеку на выгодных условиях банка, а также использовать средства материнского капитала для оплаты. Локация пользуется стабильным спросом у туристов круглый год благодаря развитой инфраструктуре и близости к морю, что обеспечивает высокую рентабельность проекта. Это уникальное предложение для тех, кто ценит готовность актива к работе и не хочет тратить время на поиски — все, что нужно для успеха, уже здесь.
Код объекта: 541160
