Описание
Эксклюзивное предложение на трассе Джубга — Сочи, в районе посёлка Якорная Щель. Отдельно стоящее коммерческое здание 650 м² + участок 8 соток. Единственный объект такого формата в этом месте — с разрешённым использованием под коммерческую деятельность и общественное питание.
Что вы получаете:
✅ Нежилое здание 650 м² — готово под любой формат
✅ Участок 8 соток
✅ Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (техническая возможность уже есть)
✅ Электричество 200 кВт — редкость для трассы!
✅ Центральная вода, газ проходит рядом
✅ Удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход
✅ Можно организовать большую парковку
Идеальные варианты использования — выбирайте любой:
✅ Апартаменты на 1 этаже + ресторан/кафе на 2-м (посуточная сдача + общепит)
✅ Полностью апартаменты под посуточную аренду — сверхприбыль
✅ Супермаркет или продуктовый магазин
✅ Магазин автозапчастей / товаров для авто
✅ Склад или перевалочная база
✅ Лёгкое или пищевое производство
Супер-локация, которая работает 365 дней:
✅ Море — 220 метров
✅ Ж/Д вокзал — 200 метров
✅ Главная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезон
✅ Десятки тысяч потенциальных клиентов ежедневно
Это не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста. Цена ниже рыночной за такие параметры и трафик. Конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям.
Код объекта: 545624
