Описание
50 метров до моря — это первая береговая линия и при этом тишина. В самом центре Лазаревского, вдали от шумных баров и ресторанов набережной, продаётся часть гостевого дома 671,5 кв.м с 27 номерами на 65 мест. Дизайнерский ремонт на тему звёзд Голливуда, премиум-материалы, состояние близко к идеальному. В аренду не сдавался — собственники принимали гостей сами, на содержании и комплектации не экономили.
Выгодное расположение — всё в шаговой доступности:
✅ Море и благоустроенная набережная — 50 метров от дома
✅ Железнодорожный вокзал рядом — удобно для гостей и туристов
✅ Центр Лазаревского — магазины, кафе, рынок, инфраструктура в шаге
✅ Тишина и покой — вдали от шумных баров набережной, при этом всё рядом
✅ Парковка на территории
Номера и оснащение:
✅ 27 просторных номеров (2–3 местные) с дизайнерским ремонтом
✅ Качественная мебель, кровати на металлокаркасе, хорошие матрасы
✅ Качественная сантехника в каждом номере
✅ Wi-Fi с бесшовным доступом по всей территории
✅ Возможность установки электрозамков с картами доступа
✅ На каждом номере — группа автоматов: отключение отдельной точки
✅ На каждом этаже — свой автомат на номер
Безопасность и комфорт:
✅ Видеонаблюдение по всей территории
✅ Пожарная сигнализация со звуковым оповещением и пультом на ресепшн
✅ Мини-пожарный гидрант на каждом этаже
Инженерные решения:
✅ Солнечные батареи с онлайн-контролем — экономия на электричестве
✅ Оформление общей мощности 45 кВт (центральное) — на финальной стадии + солнечная электростанция на 17 кВт
✅ Канализация центральная + обратный клапан — без сбоев
✅ Газгольдер 4,5 куба, газовое отопление — тепло и экономично
✅ Собственная прачечная и сушка для белья
✅ Кухня общего пользования для гостей
Перспективы:
✅ Место под столовую или мини-кафе во внутреннем дворе
✅ Возможность построить баню или бассейн
Данный объект — это действующий бизнес с постоянными клиентами и выстроенными процессами управления бронированием и проживанием.
Документы:
✅ 3 собственника (из одной семьи), все документы в порядке
✅ Участок: 3 сотки, статус ИЖС
Строили для себя, продаём в связи с переездом. Это не просто недвижимость — это готовый бизнес с продуманной инфраструктурой и уважением к деталям.
Звоните! Покажу дом, отвечу на все вопросы.
Код объекта: 545707
