Описание
Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв. М. Постройки отсутствовали. Переведен в Ижс в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов.
Дом — назначение жилое, площадь 279 кв. М., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. М.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор.
Коммуникации:
— дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности.
— электричество 15 квт.
— городской водопровод, частная линия.
— локальные очистные сооружения.
— оптоволоконный интернет (wifi, видеонаблюдение).
— возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты.
— на участке виноград и фруктовые деревья.
Конструктив дома:
— жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас.
— 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки.
— 3 этаж деревянный каркас.
— отдельные входы на каждый этаж.
— на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор.
— внешняя отделка дома, крыша, остекление.
— частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделка.
Пешая доступность:
— нескольких пляжей.
— сетевых магазинов.
— автобусной остановки.
— жд станции Якорная щель.
Заключен договор на догазификацию участка и Получены техусловия на подключение.
Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий — в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года — без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа.
2 взрослых собственника.
Видео по запросу.
Код объекта: 545660
