Описание
Прoдается участoк Лaзaревский р-н пoс. Bолконкa
902 кв.м земли пoд ЛПX .
До фeдерaльнoй тpаcсы 350-400м тaм жe" Mагнит" и кафе" Сухум" учаcток в длину 50M.
УЧACТОК РOВНЫЙ, 4 км до моря.
Из тoго что имеетcя:
1. Забоp фaсaднaя чаcть 19.2м c калиткой (кoдoвый замoк) вopотa 4м
2. Залит фундaмeнт лента 10×10м с центральной перемычкой
3. Септик до 8ми персон со всеми документами новый.
4. Свет 3 фазы 15 киловатт
5. Вода — имеются все документы на подключение, все оплачено, но до строительства и сдачи дома в эксплуатацию воды не будет, такие условия Водоканала.
6. Уведомление о строительстве есть.
Ваш шанс стать обладателем идеального фундамента для жизни у моря: ровные 902 кв.м в поселке Волконка, Лазаревский район, всего в 4 км от побережья и 350-400 метрах от федеральной трассы. Это не просто земля, а готовое решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и продуманную логистику, мечтая построить дом своей мечты без лишних хлопот с документами и инфраструктурой.
Участок идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которые хотят жить в комфортном климате, экологически-чистой зоне, рядом с морем и в непосредственной близости от благ цивилизации!
Подъезд к участку удобен в любое время года, а до трассы, где находится супермаркет «Магнит» и кафе «Сухум», — рукой подать. Это делает повседневные покупки и поездки максимально простыми, что особенно важно для людей старшего поколения, ценящих стабильность и доступность всего необходимого.
На самой территории уже выполнены ключевые этапы подготовительных работ, что существенно сэкономит ваш бюджет и время. Фасадная часть участка оформлена надежным забором протяженностью 19.2 метра с удобной калиткой, оснащенной кодовым замком, и широкими воротами в 4 метра для заезда автомобиля. Внутри же вас ждет залитый ленточный фундамент 10×10 метров с центральной перемычкой — это готовая основа под дом, которую в ближайшее время можно начинать застраивать.
Инженерные коммуникации уже продуманы и решены на стадии документов, что избавляет от бюрократических проволочек.
— Для комфортного проживания установлен абсолютно новый септик, рассчитанный на 8 персон, с полным пакетом документов.
— Подведено электричество мощностью 15 киловатт с тремя фазами, чего с запасом хватит для работы всех бытовых приборов, включая мощный электроинструмент и системы отопления в будущем доме.
— Важно отметить, что все вопросы с водоснабжением решены на уровне разрешительной документации: подключение полностью оплачено, однако согласно условиям местного Водоканала, физическая подача воды будет осуществлена только после завершения строительства и официального ввода дома в эксплуатацию.
— Также у вас на руках уже имеется уведомление о строительстве, что полностью легализует процесс возведения жилья и соответствует всем нормам законодательства.
Расположение участка выгодно отличается своим соседством с природой и развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности находятся живописные пляжи — как в самой Волконке, так и в соседнем поселке Чемитоквадже, которые славятся своей чистой водой и подводной охотой. Это позволит вам наслаждаться морскими прогулками и купанием в любое удобное время, не тратя время на долгие поездки к воде.
Сам участок имеет вытянутую форму: 50 метров в длину, что открывает широкие возможности для планировки дома, зоны отдыха, сада или огорода. Вы сможете разделить пространство на функциональные зоны, разместив жилой дом, летнюю кухню, беседку для вечерних посиделок и парковочные места. Ровный рельеф без перепадов высот упрощает строительные работы и дальнейшее благоустройство территории.
Этот вариант — отличное капиталовложение для тех, кто хочет построить дом для круглогодичного проживания или дачу для сезонного отдыха. Близость к трассе и ключевым объектам инфраструктуры, таким как «Магнит», гарантирует, что вы никогда не будете отрезаны от цивилизации, даже если решите уединиться вдали от городской суеты. Связь с поселками и городом Сочи будет быстрой и беспроблемной.
Не упустите возможность создать собственное гнездышко в одном из самых привлекательных уголков Черноморского побережья, где горы встречаются с морем. Все подготовительные этапы уже пройдены, что позволяет вам сосредоточиться на творческой части — проектировании и строительстве. Сделайте шаг к размеренной жизни в гармонии с природой и всеми удобствами.
Звоните, чтобы договориться о показе!
Код объекта: 544959
