Готовимся к сделке с земельным участком. На что обратить внимание, чтобы внезапно не получить приостановку?
На помощь придет выписка из ЕГРН об объекте. Она поможет нам ответить на большое количество вопросов, которые следует учесть и в договоре, и при подаче документов на регистрацию: ▪️Адрес объекта Вы удивитесь, но актуальное написание адреса может быть абсолютно любым: от полного названия с названием субъекта, района, территориального образования до упоминания только субъекта или только […]
Какие вообще бывают выписки из ЕГРН (виды выписок из ЕГРН)?
Можно заказать следующие выписки: ▪об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; ▪об объекте недвижимости; ▪о переходе прав на объект недвижимости; ▪о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; ▪о содержании правоустанавливающих документов; ▪о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; ▪о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; ▪о кадастровой стоимости объекта; […]
Какой кредитный рейтинг нужно иметь для получения ипотеки, рассказали в ОКБ (структура Сбера)
Предварительно оценить свои шансы на одобрение ипотеки, заемщик может сам еще до обращения в банк. Для этого узнайте свой кредитный рейтинг. Узнать его можно в любой момент абсолютно бесплатно на сайтах бюро кредитных историй (БКИ). Кстати, и сами банки зачастую предлагают узнать свой рейтинг в своих приложениях. Не забудьте, что кредитный рейтинг не равно кредитному […]
Может ли бывший супруг быть наследником?
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Бывший супруг не сможет унаследовать имущество как наследник по закону, если государственная регистрация расторжения брака состоялась при жизни супругов или решение суда о расторжении брака вступило в законную силу до дня открытия наследства. При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит […]
Важное о доверенностях или что делать, если хочется и в долгий отпуск, и квартиру продать
Доверенность — это документ, согласно которому одно лицо наделяет другое лицо определенными полномочиями по представлению его интересов перед третьими лицами. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно. Доверенность на совершение дарения, в которой не указано кому дарится имущество […]
С какой даты считается минимальный срок владения имуществом?
▪️Купля-продажа: С даты регистрации собственности. ▪️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.). ▪️Наследство: С даты смерти наследодателя. ▪️Приватизация: До 1998 г. — с даты приватизации; После 1998 г. — с даты регистрации собственности. ▪️ЖСК: С даты полной выплаты пая. ▪️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам […]
На что обращать внимание при покупке квартиры по переуступке
Имеются общие правила по переуступке: ▪Проанализировать цепочку, по которой продается квартира, все оплаты должны быть подтверждены. ▪Проверить наличие документов у застройщика по объекту. ▪Оценить историю реализации застройщиком других его проектов. ▪Проверить первоначальную цену квартиры по договору долевого участия (ДДУ). Важно: Нужно понимать, что застройщик отвечает перед покупателем по той цене, которая была указана в первичном договоре […]
Что следует предпринять собственнику квартиры перед тем, как сдать ее в аренду: три меры защиты
▪Застраховать свою ответственность на случай причинения имущественного вреда соседям Сложилась устойчивая практика решения вопроса о том, кто отвечает перед соседями за материальный ущерб, причиненный квартирантами. По мнению судов, ответственность возлагается на собственника жилого помещения, поскольку он несет бремя его содержания, а договор найма регулирует исключительно отношения между ним и нанимателями его жилья. Следовательно, в случае […]
Субсидии
Главная Субсидии Услуга направлена на поддержку наших клиентов в получении государственных субсидий для приобретения или аренды жилья Заказать Субсидии АЦЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ гордится своими инновационными и разнообразными услугами в сфере недвижимости, которые помогают нашим клиентам достигать их целей. Одной из ключевых услуг, которую мы предлагаем, является «Субсидии». Эта услуга направлена на поддержку наших клиентов в получении государственных субсидий для приобретения или аренды жилья. В данном эссе мы подробно рассмотрим, что включает в себя услуга […]
Решение налоговых вопросов без вашего участия
Главная Решение налоговых вопросов без вашего участия Получите максимальную сумму налогового вычета или оптимизируйте налоги с помощью наших налоговых экспертов. Заказать > 790 млн. ₽ вернули и оптимизировали налогов > 2 тыс. споров с налоговой выиграли 97 % клиентов готовы рекомендовать нас > 8 тыс. деклараций оформили Выберите свою ситуацию Что вы получите работая с нами? Минимальное участие […]
